2 Chemin des Grouas, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grouas, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.32 % à celui du n°1 bis.
À propos du 2 Chemin des Grouas, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Rue Henri Regnier à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grouas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grouas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grouas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grouas par rapport à la voie
Sur Chemin des Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Chemin des Grouas se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grouas par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grouas se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -19.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
