2 Route de Matheflon, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Matheflon, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°1 bis et du 15.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Route de Matheflon, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 152 mètres
Ventes au 2 Route de Matheflon
Les 2 ventes au 2 Route de Matheflon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Matheflon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Matheflon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Matheflon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Matheflon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Matheflon dans son marché local
Prix du 2 Route de Matheflon par rapport à la voie
Sur Route de Matheflon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Route de Matheflon se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Matheflon par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Matheflon se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -7.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
