36 Route de Matheflon, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Matheflon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et du 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Route de Matheflon, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 8 logements - 1000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Matheflon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Matheflon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Matheflon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Matheflon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Matheflon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Matheflon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Matheflon dans son marché local
Prix du 36 Route de Matheflon par rapport à la voie
Sur Route de Matheflon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 36 Route de Matheflon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Matheflon par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Matheflon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -2.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
