23 Rue de Bretagne, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°18 et du 17.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de Bretagne, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 845 mètres
Ventes au 23 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 23 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
