37 Rue de Suette, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Suette, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et du 0.23 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Suette, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Suette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Suette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Suette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Suette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Suette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Suette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Suette dans son marché local
Prix du 37 Rue de Suette par rapport à la voie
Sur Rue de Suette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 37 Rue de Suette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Suette par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Suette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 18.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Suette à Seiches-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Suette est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Seiches-sur-le-Loir, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 45.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
