13 bis Rue de Verdun, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 bis Rue de Verdun, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 1048 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Verdun
Les 2 ventes au 13 bis Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 bis Rue de Verdun se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Verdun se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
