21 Rue des Rabières, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rabières, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue des Rabières, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 181 mètres
Ventes au 21 Rue des Rabières
Les 2 ventes au 21 Rue des Rabières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rabières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rabières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rabières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rabières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rabières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rabières par rapport à la voie
Sur Rue des Rabières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 21 Rue des Rabières se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rabières par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rabières se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -12.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
