22 Rue des Rabières, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rabières, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Rabières, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rabières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rabières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rabières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rabières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rabières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rabières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rabières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rabières par rapport à la voie
Sur Rue des Rabières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 22 Rue des Rabières se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rabières par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rabières se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
