25 Rue des Rabières, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Rabières, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 25 Rue des Rabières, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 199 mètres
Ventes au 25 Rue des Rabières
Une vente a été recensée au 25 Rue des Rabières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Rabières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Rabières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rabières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rabières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Rabières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Rabières par rapport à la voie
Sur Rue des Rabières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 25 Rue des Rabières se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Rabières par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Rabières se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -0.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
