31 Rue du Général du Verger, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général du Verger, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Général du Verger, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Rue Henri Regnier à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général du Verger dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Général du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 31 Rue du Général du Verger se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général du Verger par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général du Verger se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -2.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
