2 bis Rue Henri Regnier, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Regnier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henri Regnier, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Rue Henri Regnier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Regnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Regnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Regnier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Regnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 bis Rue Henri Regnier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Regnier par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Regnier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 18.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henri Regnier à Seiches-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henri Regnier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Seiches-sur-le-Loir, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
