2 Rue le Néanon, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Néanon, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue le Néanon, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1 Rue Henri Regnier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Néanon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Néanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Néanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Néanon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Néanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Néanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Néanon dans son marché local
Prix du 2 Rue le Néanon par rapport à la voie
Sur Rue le Néanon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue le Néanon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Néanon par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Néanon se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 13.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
