18 Rue Nationale, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Nationale, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 438 mètres
Ventes au 18 Rue Nationale
Les 2 ventes au 18 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nationale se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -11.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
