32 Rue Nationale, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Nationale, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et -2.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
