30 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 397 mètres
Ventes au 30 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 30 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 30 Rue Pasteur se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pasteur se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 19.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pasteur à Seiches-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pasteur est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Seiches-sur-le-Loir, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
