37 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pasteur, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 37 Rue Pasteur se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pasteur par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pasteur se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 12.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pasteur à Seiches-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pasteur est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seiches-sur-le-Loir, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
