2 Rue Rouanne, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouanne, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Rouanne, 49140 Seiches-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Seiches-sur-le-Loir.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Loir à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Queniaux à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Moine à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouanne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouanne par rapport à la voie
Sur Rue Rouanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue Rouanne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouanne par rapport à Seiches-sur-le-Loir et à Maine-et-Loire
À Seiches-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rouanne se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Seiches-sur-le-Loir et 12.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
