2 Allée des Prés Verts, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prés Verts, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Prés Verts, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Sauveur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prés Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prés Verts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Allée des Prés Verts se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prés Verts par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prés Verts se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 1.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
