3 bis Chemin de la Guerche, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Guerche, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Chemin de la Guerche, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 281 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Guerche dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Guerche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 bis Chemin de la Guerche se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Guerche par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de la Guerche se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -16.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
