4 Chemin de la Guerche, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Guerche, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin de la Guerche, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 206 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Guerche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Guerche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Guerche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Chemin de la Guerche se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Guerche par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Guerche se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -7.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
