7 Gaudu, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Gaudu, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Gaudu, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 2730C, - Parcelle n°1648 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Gaudu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Gaudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Gaudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Gaudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Gaudu dans son marché local
Prix du 7 Gaudu par rapport à la voie
Sur Gaudu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 7 Gaudu se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Gaudu par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Gaudu se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -14.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
