2 Impasse de la Cour, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cour, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Impasse de la Cour, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Plantes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 877 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 838 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Cour
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cour dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Impasse de la Cour se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cour par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cour se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
