2 Impasse des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bottiers, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2747 - Feuille 2850D, - Parcelle n°2749 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bottiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bottiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bottiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bottiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Impasse des Bottiers se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bottiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bottiers se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -1.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
