1 Impasse des Colibris, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Impasse des Colibris, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3394 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Colibris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Impasse des Colibris se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Colibris par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Colibris se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 17.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
