12 Impasse des Cormorans, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Impasse des Cormorans, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 2850ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Cormorans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 12 Impasse des Cormorans se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cormorans par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cormorans se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
