1 Impasse des Cygnes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Impasse des Cygnes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cygnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Impasse des Cygnes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cygnes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cygnes se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 21.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
