3 Impasse des Douves, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Douves, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 608 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Impasse des Douves se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Douves par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Douves se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -25.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
