11 Impasse des Rouges-Gorges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Impasse des Rouges-Gorges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 451 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Rouges-Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Impasse des Rouges-Gorges se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Rouges-Gorges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Rouges-Gorges se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -1.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
