8 Impasse du Vivier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse du Vivier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 174 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Impasse du Vivier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vivier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vivier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -0.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
