1 La Frapinière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Frapinière, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 La Frapinière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 2100A, - Parcelle n°1129 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1149 mètres
Ventes au 1 La Frapinière
Les 2 ventes au 1 La Frapinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Frapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Frapinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Frapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Frapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Frapinière dans son marché local
Prix du 1 La Frapinière par rapport à la voie
Sur La Frapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 La Frapinière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Frapinière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Frapinière se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 2.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
