6 La Frapinière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Frapinière, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 La Frapinière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 2100A, - Parcelle n°0186 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1499 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Frapinière
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Frapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Frapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 La Frapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Frapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Frapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Frapinière dans son marché local
Prix du 6 La Frapinière par rapport à la voie
Sur La Frapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 6 La Frapinière se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Frapinière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Frapinière se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -4.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
