2 La Rochetière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Rochetière, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 La Rochetière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 2850D, - Parcelle n°2239 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3503 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3515 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 540 mètres
Ventes au 2 La Rochetière
Une vente a été recensée au 2 La Rochetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rochetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rochetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rochetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rochetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rochetière dans son marché local
Prix du 2 La Rochetière par rapport à la voie
Sur La Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 La Rochetière se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rochetière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rochetière se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 13.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
