12 La Terrionnière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Terrionnière, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 La Terrionnière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 685 mètres
Ventes au 12 La Terrionnière
Les 2 ventes au 12 La Terrionnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Terrionnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Terrionnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Terrionnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Terrionnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Terrionnière dans son marché local
Prix du 12 La Terrionnière par rapport à la voie
Sur La Terrionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 La Terrionnière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Terrionnière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Terrionnière se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -31.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
