2 Passage de la Mancotte, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Mancotte, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Passage de la Mancotte, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 526 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Mancotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Mancotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Mancotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Mancotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Mancotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Mancotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Mancotte dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Mancotte par rapport à la voie
Sur Passage de la Mancotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Passage de la Mancotte se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Mancotte par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Mancotte se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -36.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
