13 Place des Halles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Place des Halles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 574 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Halles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Halles dans son marché local
Prix du 13 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 13 Place des Halles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Halles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Halles se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -32.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
