3 Place des Halles, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Place des Halles, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 543 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Halles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Halles dans son marché local
Prix du 3 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Place des Halles se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Halles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Halles se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -34.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
