2 Place des Verdiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Place des Verdiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Sauveur à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Verdiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Place des Verdiers par rapport à la voie
Sur Place des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Place des Verdiers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Verdiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Verdiers se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 18.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
