13 bis Place Sainte-Marguerite, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 18.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Place Sainte-Marguerite, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Sainte-Marguerite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 13 bis Place Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 bis Place Sainte-Marguerite se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Sainte-Marguerite par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place Sainte-Marguerite se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -11.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
