2 Route du Tail, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Tail, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Route du Tail, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Tail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Tail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Tail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Tail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Tail dans son marché local
Prix du 2 Route du Tail par rapport à la voie
Sur Route du Tail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Route du Tail se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Tail par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Tail se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 6.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
