12 Rue Alexandre Dumas, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 2850CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Plantes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 860 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 12.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
