3 Rue Alexandre Dumas, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 2850C, - Parcelle n°0363 - Feuille 2850CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Plantes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 787 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 765 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 3 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
