16 Rue André Malraux, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue André Malraux, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1114 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 16 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 16 Rue André Malraux se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Malraux par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Malraux se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 11.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 16 Rue André Malraux à Sèvremoine, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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