11 bis Rue Basse Saint-Jean, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Basse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 b mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 bis Rue Basse Saint-Jean, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Montfaucon-Montigné à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 566 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Basse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Basse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Basse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Basse Saint-Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Basse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Basse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Basse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Basse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Basse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 11 bis Rue Basse Saint-Jean se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Basse Saint-Jean par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Basse Saint-Jean se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -17.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
