21 Rue Basse Saint-Jean, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Basse Saint-Jean, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 2060A, - Parcelle n°0449 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Montfaucon-Montigné à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 551 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Basse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 21 Rue Basse Saint-Jean se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse Saint-Jean par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse Saint-Jean se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
