12 bis Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Baudrière, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°12 et de 3.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 bis Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 179ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Baudrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Baudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Baudrière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Baudrière par rapport à la voie
Sur Rue Baudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 12 bis Rue Baudrière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Baudrière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Baudrière se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -16.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
