12 bis Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 196 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 et de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 bis Rue Baudrière, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 179AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Toucharette à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 428 mètres
- Ecole primaire privée Arche de Noé à 204 mètres

Ventes au 12 bis Rue Baudrière

Les 0 ventes au 12 bis Rue Baudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Baudrière dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Baudrière par rapport à la voie

Sur Rue Baudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 bis Rue Baudrière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Baudrière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Baudrière se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.