3 Rue Beauregard, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Beauregard, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 2850D, - Parcelle n°0302 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Rue Beauregard se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauregard par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beauregard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
