40 Rue Beauregard, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue Beauregard, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3290 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 40 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 40 Rue Beauregard se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beauregard par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Beauregard se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
