11 Rue Chassiac, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chassiac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Chassiac, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 647 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chassiac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chassiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chassiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chassiac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chassiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chassiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chassiac dans son marché local
Prix du 11 Rue Chassiac par rapport à la voie
Sur Rue Chassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 11 Rue Chassiac se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chassiac par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chassiac se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
