32 Rue Chassiac, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chassiac, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Chassiac, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 667 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chassiac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chassiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chassiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chassiac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chassiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chassiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chassiac dans son marché local
Prix du 32 Rue Chassiac par rapport à la voie
Sur Rue Chassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Rue Chassiac se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chassiac par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chassiac se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -12.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
