8 Rue Chassiac, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chassiac, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 24.22 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Chassiac, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 616 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 549 mètres
Ventes au 8 Rue Chassiac
Les 3 ventes au 8 Rue Chassiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chassiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chassiac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chassiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chassiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chassiac dans son marché local
Prix du 8 Rue Chassiac par rapport à la voie
Sur Rue Chassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Rue Chassiac se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chassiac par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chassiac se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -7.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
